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呼1呼2街坊改造后高楼林立

民主路4号街坊旧貌

二○二西门外平房旧貌 

全市最大的楼宇棚户区改造项目呼1街坊、呼2街坊顺利回迁,乌审道3号街坊、幸福路15号17号街坊等一批拆迁遗留问题得到圆满解决……近年来,青山区通过棚户区改造,使一批基础设施差、配套缺乏、环境脏乱差、社区治理难等突出问题得到彻底解决,居民居住条件得以改善,城区建设品位逐步提升,老百姓的获得感、归属感明显提升。

2017年棚改大幕拉开

近日,青山区召开了2017年棚户区改造启动仪式暨自由路1号、2号街坊棚户区改造项目征收动员会。这也标志着青山区今年的棚户区改造工作正式拉开帷幕。

青山区今年的棚户区改造工作重点是自由路1号、2号街坊,这也是继呼得木林1号、2号两个街坊改造后,最大的楼宇棚户区改造项目。

自1、自2街坊的居民楼大多建于上世纪50年代,居民多为一机集团职工和家属,很多居民甚至是一机集团成立之初的职工。为改善第一批军工人的居住环境,为青山区再打造一个精品居住小区,今年,青山区政府和一机集团将共同合作对这两个老旧小区实施改造。该项目位于青山路以南、敖根道以北、合作道以东、自由路以西,地上建筑物约11.56万平方米,征收范围总占地面积约为216亩,涉及近两千户居民。

目前征收工作组经过前期培训后已经进驻,正在进行一个月的征收征求意见。

一切为了百姓福祉

72岁的李留吉退休前一直在二〇二厂房产科工作,在一间55平方米的房子里居住了40年。2016年8月,二〇二西门外项目改造,他们一家六口按照政策,换到了一间50平方米的公租房,还拿到22万元补偿金,外加2万元奖励金。“我想着第一个签字同意拆迁,货币补偿20多万元买套旧楼房,我和老伴儿买个一楼或二楼,公租房给孩子住。这样我可以少掏钱,甚至不掏钱,特别感激。”李留吉说。

李留吉一家的改变是青山区棚改区居民生活变化的缩影。2016年,青山区棚户区改造任务3492套,征拆面积22.15万平方米,共7个项目,其中,拆迁改造项目3个,分别为民主路4号项目、公忽洞项目、二〇二西门外项目,翻新改造的项目4个,分别为五二研究所项目、怡康苑项目、包北苑项目、威龙小区项目。

二〇二西门外地区位于110国道以北、北环路以西。该地区东接乌素图金世纪商业街和二〇二小学,南邻国道和二〇二中学,是乌素图地区最繁华的商业区。该地块占地面积约184亩,共有居民房屋760户(包括南门外部分住户和4栋楼房),征拆建筑面积5.32万平方米。项目采取货币补偿、回迁安置和异地安置的方式实施,于2016年6月30日进入征求意见阶段,8月4日开始征收,在当年8月底征收工作全部完成。

民主路4号项目位于民主路以东、一机住宅4号楼以南、健康新城19号20号楼以西、健康新城21号楼以北,占地面积约33亩,项目于2016年2月28日启动,3月17日完成全部223户的征收任务,全部采取货币化安置的方式征收,征收资金共8000万元,其中现金补偿177户,补偿金额6350万元,异地安置46户,购房面积5000平方米,购置资金1650万元。

公忽洞棚户区改造项目东至二电厂、西至公忽洞道、北至火车道(二电厂火车专用线)、南至兵工路,占地约149.3亩。项目于2016年3月21日启动入户调查和征求意见工作,共有居民1021户、5万多平方米的旧地上建筑物,项目于2016年4月25日正式启动实施,到6月初结束,仅用一个多月时间,1021户居民全部签订了协议。

“三年任务两年完成”

市政府为抢抓国家对棚户区改造的利好政策,同时继续发扬“敢打硬仗、能打胜仗”的精神,提出“三年任务两年完成”的工作要求,结合2016年棚户区改造任务完成情况和2017年棚户区改造总任务,青山区政府决定乘势而上,将青山路6号街坊、二〇二农牧场二队棚户区改造项目定为2017年的任务在2016年完成。

二〇二农牧场二队棚户区改造项目位于清源路以东、建华路以西、110国道以南、青山路以北。地上建筑物约4.3万平方米,该征收范围总占地面积约663亩,其中建设用地239亩。项目从2016年9月29日开始征收工作,10月底征收工作全部结束。

青山路6号街坊(一机体育场周边)棚户区改造项目位于青山路以北、鳄鱼湖以南、一机二中以西、奇峰道以东。地上建筑物面积12445.8平方米,共计拆迁住户226户。项目于2016年8月10日开始征求意见,9月20日发布征收正式公告并开始签订补偿协议,10月22日征收工作全部完成。

按照全市要求,将2018年的棚改任务放到2017年一并进行改造,这样,青山区2017年的棚改任务就变为6个项目、5240套,棚改面积48.3万平方米,这也是自治区成立70周年大庆的献礼项目。青山区在2016年提前实施了3个项目、2700多套的征收任务后,截至目前,已完成2017年全年任务的52%,签约率、征拆率、开工率位列全市第一。

除自1、自2街坊外,2017年青山区还将改造富强路2号街坊。该项目位于青山路以南,富强路以东、进步道以西、北重一中以北、征收范围总占地面积约为46.62亩,住房建筑面积约2.62万平方米,涉及居民126户,共1栋,它建于上世纪五六十年代,急需进行改造,提高居民居住质量。目前,该项目前期手续已办理完毕。正在进行征收前期的各项准备工作,计划4月份开始征收。

从2013年至今,青山区累计实施棚户区改造项目25个、11512套,征拆116万平方米,累计货币化安置居民7963户。

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责任编辑:李奕霖
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关键词: 青山区 筑起